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loyer : 720 € charges comprises
Cet apartement de 42 m2 est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages avec assenceur, dans une résidence calme construite en 2009 ( respectant les nouvelles reglementations thermiques et acoustiques ).
Il se trouve en périphérie de la ville, dans une zone composée de pavillons et de petits batiments neufs ( 3 étages maximum ).
C'est un endroit verdoyant au bord de la vallée de l'hyerre qui est désormais classée notamment dans le but de préserver la vallée de l'urbanisation.
Le centre ville de Combs est à 1 Km, vous y trouverez tous les commerces de proximité et des grandes surfaces, ainsi que la Gare RER D de COMBS LA VILLE QUINCY ( Direct Chatelet les Halles en 33 minutes ). Plan du RER
Le centre commercial Carré Senart est à moins de 10 minutes en voiture
Accés a la Francilienne ( N104 ) à moins de 5 Km / Porte d'Orléans en voiture en 45 minutes ( lorsque la circulation s'y prète ... ).
Rem : La résidence étant neuve, elle n'apparait pas encore sur les cartes et GPS, la rue existante la plus proche étant la rue du haut du Breuil.
Description :
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / cuisine ( totalement aménagée sauf le frigo) / d'un coin repas, d'une chambre avec vaste placard et d'une salle d'eau/WC avec un emplacement pour une machine a laver et un sèche linge superposable. ( + une place de parking en Sous sol )
La cuisne est munie en plus de tout ses éléments, d'une plaque en vitrocéramique, d'un four est d'une hotte encastrée. Il n'est pas prévue d'emplacement pour un lave vaiselle.
Le sol des des pièces a vivre ( entrée / salon / cuisine ) est en stratifié imitation Teck foncé jointoyé noir résistant a l'eau.
La chambre est en moquette beige claire, et la salle d'eau/WC en carrelage et faience mural dans la douche.
Le chauffage est aussuré par des paneaux rayonants électriques / l'eau chaude sanitaire par un ballon de 200 litres dissimulé dans le placard de la chambre ) ( Il n'y a donc pas d'abonnement au gaz ni de révision de chaudière annuelle a prévoir )
Cet appartement lumineux dispose d'une vaste baie vitrée donnant sur un balcon de 3 m2
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